Zware straffen voor niet geregistreerde woningen die voor vakantieverhuur gebruikt worden

De jacht  op illegale verhuurders van vakantiewoningen door de Spaanse autoriteiten gaat verder.

Op 2 februari 2016 werd er een nieuw decreet gestemd en die kan verregaande consequenties hebben voor de verhuurders van vakantiewoningen in de regio Andalusië.  Met dit decreet zet de regio zich op dezelfde lijn zoals tal van andere regio’s.

Om het simpel te zeggen, huiseigenaars die hun woning voor vakantieverhuur willen verhuren  moeten hun woning bij de lokale overheid registreren.  Zij zullen dan verplicht worden om alle noodzakelijke werken aan de woning uit te voeren zodat de woningen voldoen aan de eisen zoals ze in het decreet vermeld staan.  Doen zij de aanpassingen niet dan riskeren zij zware boetes.

De regionale overheid schat dat momenteel er 400.000 woningen onder de radar blijven van de belastingdienst.

Zoals gewoonlijk liggen de problemen in de details van het decreet.  Daarom kan men best een goede advocaat consulteren om alles goed na te kijken.

Momenteel zijn erin gans Spanje  nog een aantal verschillende systemen in voege maar algemeen bekeken kan dit decreet als een voorbeeld voor gans Spanje beschouwd worden.

Dergelijke decreten zijn reeds in voege in bijvoorbeeld Valencia en op de Balearen en veel eigenaars hebben hun woningen al laten registreren maar het verschil met de situatie in Andalusië zijn de draconische boetes die in deze regio opgelegd worden.

In de nabijgelegen regio, Murcia, zullen de Andalusische regels in de nabije toekomst ook de norm worden.

Men kan meer info over dit decreet vinden op Leven in Spanje

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *