Category Archives: Nieuws – toerisme

Meer dan 19.000 accommodaties hebben zich aangemeld voor vakantieverhuur bij het Register Toerisme in Andalusië

Sinds het decreet 28/2016 van 2 februari 2016, van kracht werd en dat alle toeristische verhuuraccommodaties verplichtte dat zij zich moesten inschrijven in het Register voor Toerisme van Andalusië zijn er 19.455 aanmeldingen binnengekomen. Dat is een behoorlijk aantal  maar de overheid had eigenlijk veel meer verwacht.  Een vertaling van de Spaanse tekst en de formulieren kan men vinden op Leven in Spanje.

Toen de regionale overheid in Andalusië het plan bekendmaakte  was er veel onduidelijkheid en paniek bij veel verhuurders en eigenaren van toeristische accommodaties.

Sinds mei 2016 is men verplicht om zich in te schrijven als men een accommodatie toeristisch verhuurt. Mocht men dat niet doen en er komt een inspectie dan kan de eigenaar boetes ontvangen die kunnen oplopen tot 180.000 euro.

De grootste groep geregistreerde toeristische accommodaties vinden we  in de provincie Málaga met 9.032 ingeschreven accommodaties en 47.580 bedden gevolgd door de provincie Cádiz met 2.221 accommodaties en 12.116 bedden, Sevilla met 1.512 accommodaties en 7.184 bedden, Granada met 1.055 accommodaties en 5.757 bedden, Almería met 802 accommodaties en 4.071 bedden, Huelva met 301 accommodaties en 1.753 bedden, Córdoba met 176 accommodaties en 912 bedden en Jaén met 21 accommodaties en 118 bedden.

In het kader van de correcte uitvoering van de nieuwe wetten werden er ook inspecties uitgevoerd waarbij dat aantal opliep tot 2.807. Tijdens een controle wordt er gekeken naar de papieren, de vergunningen, de administratie van gasten en voert men een algemene inspectie in de accommodatie uit. Málaga was ook hier de leider met 1.405 inspecties gevolgd door Sevilla met 651, Granada met 324, Almería met 139, Córdoba met 137, Huelva met 100. Cádiz met 32 en Jaén met 19 inspecties.

Nieuwe regelgeving in Palma op de vakantieverhuur

Er komt in Palma nog een nieuwe regelgeving op de verhuur van vakantiewoningen waarin er een absoluut verbod op de verhuur van vakantiekamers door particulieren komt.  De controversiële wet, die momenteel nog maar in zijn ontwerpfase zit, laat veel inwoners van Palma in angst achter dat zij hun eigen stad niet meer zouden herkennen.

De overheid staat onder een grote druk van de hotelsector om de particuliere verhuur aan banden te leggen.  Hoteluitbaters houden niet van illegale verhuur en de overheid rijft graag extra inkomsten binnen.

Wat men tot hiertoe van het nieuwe voorstel weet veroorzaakt nu al furore.  Inwoners die enkele kamers aan toeristen verhuren riskeren enorme boetes. Diegenen die verhuren via Airbnb moeten de ganse eigendom verhuren aan een enkele groep toeristen die één gezamenlijke factuur betalen.

Maar de federatie van inwoners is niet tevreden over het voorstel en zij willen een strengere regelgeving.  Zij willen een totaal verbod op de particuliere verhuur.

De federatie argumenteert dat zij denken dat investeerders nu de woningmarkt gaan manipuleren en ganse gebouwen gaan opkopen om ze te verbouwen om ze te kunnen verhuren op de toeristische markt aan zeer hoge prijzen.  Daardoor zullen plaatselijke jonge mensen en families hun woning gaan verliezen.  De federatie vreest dat Palma een klein Barcelona gaat worden omdat dit scenario zich in werkelijkheid afspeelt.

Het wetsvoorstel moet nog door het parlement goedgekeurd worden en daar zal wel nog heel wat debat plaats vinden.

Een nieuw onderwater museum voor de kust van Lanzarote

Een spectaculair onderwater museum heeft voor de kust van Lanzarote de deuren geopend.  Het Museo Atlantico is het eerste onderwater museum in Europa en het samengesteld door de Britse eco-artiest Jason deCaires Taylor. 

Het ligt op 14 meter onderwater en er staan tientallen beelden die gebaseerd zijn op echte mensen.  Het museum heeft een spookachtige omgeving en het is enkel toegankelijk voor snorkelaars en duikers met flessen.

Het park heeft op 10 januari de deuren geopend en dat is bijna een jaar nadat de laatste afwerking werd aangekondigd.  Het ligt in Coloradas Bay op de zuidkust van Lanzarote en er staan daar meer dan 300 beelden en het bevat ook een speciale leefomgeving voor het onderwaterleven.

Er is daar ook een onderwater tuin met cactus-menselijke hybride beelden en groepen mensen die hun telefoon gebruiken en selfies nemen.  

De kunstenaar werkte meer dan 2 jaar aan dit project waarmee hij een statement wil maken tegen de klimaatverandering, de menselijke situatie en onze relatie met de natuur.

Taylor is ook de artiest achter het onderwater beeldenpark op de Caraïben dat door National Geographic omschreven is als een van de grote wonderen ter wereld.

Verhuren of niet verhuren

Spanningen tussen de hotelhouders en de verhuurkantoren van Mallorca zijn op een toerismeconferentie in Madrid tot een hoogtepunt gekomen. De tegenstrijdige partijen maken al jaren ruzie over voorgestelde reglementen voor de toeristische verhuurindustrie.

De vakantieverhuurvereniging Aptur probeert de de industrie te ‘democratiseren’ door het monopoly weg te nemen van de hotelsector.  Zij willen het zo mogelijk maken voor de toerist zodat hij kan kiezen voor een goed geregistreerd vakantieappartement. Maar vertegenwoordigers van de hotel lobby gebruikten de conferentie in Madrid om te eisen dat alle ‘informele’ verhuurzaken onder dezelfde strenge reglementering worden geplaatst als hotels.

Hotelhouders zijn woedend omdat, tot nu, veel mensen hun huizen  aan toeristen voor korte termijn konden verhuren zonder belastingen te betalen en zonder te moeten voldoen aan de veiligheidsvoorschriften. Dat legale vangnet is klaar om te sluiten, maar het debat over hoe strikt het net moet zijn is vuriger dan ooit.

De experten zijn nu gealarmeerd omdat er in verschillende Spaanse regio’s verschillende reglementen zijn voor de vakantieverhuur.

Zij zijn bezorgd dat toeristen in de war gaan geraken en gaan afhaken.

Spanje zou meer rijke toeristen moeten aantrekken

Al enkele jaren verbreekt Spanje jaar na jaar het aantal buitenlandse toeristen die naar Spanje komen en ook in 2016  wordt er verwacht dat het land meer dan 70 miljoen internationale reizigers zal mogen ontvangen, een aantal wat in 2017 ongetwijfeld weer overtroffen zal worden.

Al deze miljoenen toeristen hebben tijdens hun verblijf ook meer geld uitgegeven in Spanje. Maar er is echter een soort toerist die de weg naar Spanje nog niet helemaal heeft gevonden en die hun geld liever in andere landen en op andere bestemmingen uitgeven en dat is de rijke toerist.

Spanje heeft een aantal bestemmingen waar rijke toeristen wel naartoe kunnen gaan zoals Barcelona, Madrid, Marbella of Ibiza maar dat is lang niet genoeg. Waar blijven die rijke Chinezen, Japanners, Arabieren uit Saudi Arabië of de rijke Amerikanen? Waarom gaan die wel naar Europese steden zoals Londen, Parijs of Berlijn. Op de een of andere manier is Spanje er nog niet in geslaagd om deze toeristen naar het land te lokken. Is dat een fout van de publiciteit van het land of heeft Spanje deze rijke toeristen niets te bieden. Dat laatste lijkt onwaarschijnlijk want Spanje heeft iedereen, arm of rijk, iets te bieden.

Volgens gegevens van Ernst & Young is bijna 90% van alle buitenlandse toeristen afkomstig uit andere Europese landen en worden deze gezien als low cost toeristen die met pakketreizen op zoek zijn naar zon, zee en strand waarbij een groot deel de grote steden niet eens bekijken. Het bedrijf  vndt dan ook dat Spanje verder moet kijken dan de huidige situatie waarin elk jaar records worden verbroken. Dat zal een keer ophouden als de tijdelijke toeristen weer terug gaan naar hun oude bestemmingen eenmaal die terug veiliger zijn.  Met een hoger budget voor marketing in die landen waar rijke toeristen te vinden zijn zou dat verlies goed gemaakt kunnen worden.

Een toerist die op dit moment Spanje bezoekt geeft gedurende een vakantiedag gemiddeld 135 euro per dag uit. Het gaat in dit geval dus om gemiddelde bedragen waarbij veel toeristen minder tot veel minder uitgeven per dag. Daarbij gaat het in 89,4% van de gevallen om toeristen afkomstig uit een ander Europees land. Daartegenover staat dat de niet Europese toeristen zoals Chinezen en Japanners tijdens een verblijf gemiddeld 960 euro per dag uitgeven terwijl dat gemiddelde voor Amerikanen op 720 euro ligt.

Van de 116 miljoen Chinezen die in 2015 op vakantie naar andere landen gingen kwam slechts 0,3% naar Spanje. Van de 68 miljoen Amerikanen kwam slechts 2,6% voor een vakantie naar Spanje. Chinese luchtvaartorganisaties hebben slechts 16 vluchten per week naar Madrid terwijl er 68 vluchten naar Parijs zijn, 66 naar Londen en 62 naar Frankfurt.

Volgens kenners moet Spanje meer gaan investeren in marketing van het land en zijn mogelijkheden voor rijkere vakantiegangers. Er is een enorm aantal potentiële toeristen die naar Spanje kunnen komen en daar veel geld kunnen achterlaten. Het probleem is dat alleen  Turespaña, de (overheids)instantie die het land moet promoten, haar budget gedurende de crisisjaren flink zag dalen van 224 miljoen euro in 2009 naar 91,7 miljoen euro in 2016 waarvan slechts 40,6% daadwerkelijk besteedt werd aan marketing.

Het vreemde is dat de toeristische sector steeds belangrijker voor Spanje aan het worden is en inmiddels 11% van het bbp voor rekening neemt en 12% van alle banen in het land. De investering in het toerisme en de aandacht die door de overheid aan deze sector wordt geboden is nog relatief klein te noemen. Een land met zoveel toeristen en economische impact heeft nog niet eens een ministerie dat zich alleen richt op het toerisme.

Spanje is weerbarstig om de BTW voor de toeristische sector te verhogen

Volgens het IMF moet de Spaanse regering de gereduceerde IVA (btw),die voor de toeristische sector geldt. snel van 10% naar 21% brengen. Spanje ziet dat echter niet zitten omdat het land dan uiteraard duurder zal gaan worden. Volgens het IMF zou Spanje dan alleen maar op gelijke hoogte komen te staan met andere toeristische landen in Europa, iets wat eigenlijk volgens de IMF meer dan normaal zou zijn.

Spanje heeft al jaren een speciale IVA (btw) voor de toeristische sector overige sectoren, iets wat in andere toeristische landen niet gebeurd. Hierdoor heeft Spanje zich altijd goedkoper kunnen aanbieden aan de internationale reizigers wat er weer voor gezorgd heeft dat het toerisme in Spanje jaar in jaar uit blijft groeien. Het IMF zegt dat de tijd rijp is om de belastingen in het toerisme te verhogen omdat deze sector sterk is en een verhoging makkelijk aankan zonder gevolgen en omdat Spanje simpelweg het geld nodig heeft.

 

Toegangskaarten voor het voorjaar 2017 van de Caminito del Rey in Málaga in de verkoop gegaan

caminito

Degene die volgend jaar februari, maart, april en mei de Caminito del Rey in Álora in de provincie Málaga willen gaan lopen moeten er snel bij zijn. De entreekaarten voor het inmiddels wereldberoemde wandelpad zijn onlangs in de verkoop gegaan. Zoals altijd kunnen de entreekaarten aangeschaft worden via de website van de Caminito del Rey.

In totaal heeft de organisatie van het spectaculaire wandelpad in de Paraje Natural del Desfiladero de los Gaitanes 104.000 toegangskaarten voor de maanden februari, maart, april en mei 2017 te koop gezet. Per dag zijn er 1.100 kaarten beschikbaar aangezien er niet meer mensen op het wandelpad mogen komen.

Ze zijn te koop via de website van de Caminito del Rey en kosten 10 euro per stuk. Degene die ook een kaartje voor de bus wil hebben die de ene kant met de andere kant van de wandeling verbindt, dient 1,55 euro te betalen per persoon, iets wat ook te reserveren is via de website. Daarnaast is het ook mogelijk om voor 18 euro een begeleide tour te krijgen met een gids die in meerdere talen alles over de beroemde wandeling, de flora en fauna vertelt.

 

Economische sectoren geraken op ramkoers

mallorca

Britse touroperators geraken op ramkoers met de machtige hotelsector op Mallorca.

De Britten kregen duidelijk te verstaan dat zij moeten stoppen met de hotels te dwingen om hun prijzen voor 2017 te laten dalen omdat de waarde van het Britse pond sterk daalt.

Dit valt niet goed bij de hotelsector en zij dreigen ermee dat er ook in andere landen interesse is om naar Mallorca te komen en dat zij daar niet ruziën over de tarieven.

De hotels zijn naar de onderhandelingen met de touroperators gegaan met een voorstel van een prijsverhoging van 9 procent.  Onder deze touroperators zijn Thomas Cook en Jet2 maar hun aanbod zou de hotelsector nu aan Zweden, Frankrijk en Italië willen geven.

Op hun beurt hebben de touroperators de hotels gewaarschuwd om niet in de hand te bijten die hun voedert en dat zij de markt niet op een kunstmatige manier kunnen controleren.  Volgens hen staan Griekenland en Turkije volgend jaar terug in de markt en dat met competitieve prijzen.

Alhoewel Spanje de topbestemming is voor Britse toeristen zijn de Balearen meer gericht op de Duitse markt.   De overheid van de Balearen heeft zich altijd meer gericht op een meer verscheidene markt om niet alles op de Britten te zetten.

De hotels aan de Costa del Sol doen grote investeringen

hotel

Maanden van nieuwe records in de aantallen toeristen hebben de hotelindustrie aan de Costa del Sol aangezet tot bijkomende investeringen.  27 bedrijven gaan tijdens de komende winterperiode € 56 miljoen investeren om hun hotels te verbeteren.

De verbeteringen worden nu uitgevoerd omdat tijdens de winterperiode er toch een grote terugloop is van het aantal bezoekers en men wil klaar zijn tegen het komende hoogseizoen.

Met de geplande investeringen is er tijdens de laatste drie jaar in het totaal € 168 miljoen geïnvesteerd om de hotelinfrastructuur te verbeteren.

In Torremolinos komen de grootste investeringen met de geplande fusie tussen de Riu Belplaya en Riu Costa Lago hotels die een nieuw complex met 600 kamers willen maken.  Het idee erachter is dat men een  ‘mini-resort’ wil maken met drie restaurants, vijf bars, drie buitenzwembaden, een binnenzwembad en een water park.

Volgens de hoteliers vereniging is de sector er in geslaagd om, niettegenstaande de lange financiële crisis, grote aantallen toeristen te blijven aantrekken maar beseffen zij nu dat er terug de broodnodige investeringen moeten gebeuren om een blijvende groei te bekomen.

De goedkoopste prijzen voor toeristenhotels

aguilas

Volgens het laatste onderzoek van Trivago naar de prijzen van de Spaanse hotelprijzen bleek dat Murcia de goedkoopste stad voor een hotelkamer is maar daarentegen is Barcelona de duurste.

De gemiddelde prijs voor een twee-persoonskamer is in Murcia € 60 terwijl die in Barcelona op € 171 ligt voor een nacht.

Maar nu verwacht de regio Murcia meer hotelovernachtingen omdat er een overeenkomst is gesloten met een grote Franse reisoperator die vermoedelijk 15.400 overnachtingen in de regio zal opleveren.

Aguilas, een stadje aan de kust met 40.000 inwoners, zal de belangrijkste bestemming voor de Franse toeristen zijn die hier de volgende twee jaar zullen aankomen.

Heeft de Sagrada Familia wel een bouwvergunning?

sagradafamilia-overview

De ex voorzitter van het Patronato de la Sagrada Familia in Barcelona en ex politicus Joan Rigol heeft in een vraaggesprek met de Catalaanse tv-zender TV3 gezegd dat de beroemde kerk geen bouwvergunning heeft. Enkel dankzij een administratief stilzwijgen kon men gedurende al deze jaren rustig doorgaan met de bouw van Barcelona’s beroemdste monument.

Volgens Joan Rigol heeft men in Barcelona gedurende meer dan 100 jaar een administratief stilzwijgen erop nagehouden zodat de bouw van het godshuis van de beroemde architect Antoni Gaudí ongestoord door kon gaan. Het gaat immers om het meest bezochte monument van de Catalaanse hoofdstad.

In 1882 begon Francisco de Paula del Villar met de bouw van een kerk maar deze werkzaamheden werden in 1883 door de inmiddels beroemde Gaudí overgenomen. Gaudí dacht in eerste instantie dat hij in 10 jaar tijd wel klaar zou zijn maar na zijn dood in 1926 moest men verder bouwen aangezien de kerk nog lang niet klaar is. Men denkt dat de kerk pas in 2026, 100 jaar na het overlijden van Gaudí, af zal zijn.

Men begon met de bouw van de Sagrada Familia op een terrein in Barcelona waar op dat moment nog niet veel gebouwd werd. Schijnbaar heeft men toen vergeten om een bouwvergunning aan te vragen en heeft men dat al die jaren later ook niet meer gedaan. De stad Barcelona is hier schijnbaar van op de hoogte maar heeft gedurende meer dan 100 jaar het ontbreken van een bouwvergunning stilgehouden.

De plaats waar de Sagrada Familia volgens het gemeenteregister staat ingeschreven is een 14.781 vierkante meter groot bouwterrein dat gelegen is tussen de straten Provença, Mallorca, Marina en Sardenya. De eigenaren van dit terrein hebben in 1882 nooit de bouw van de kerk ingeschreven in het gemeenteregister waardoor de bouw eigenlijk illegaal zou zijn

Er ligt een dikke laag sneeuw in de Sierra Nevada

sierra-nevada

Het is geen ongewoon beeld rond deze tijd van het jaar maar het blijft mooi om te zien. De pieken van de Sierra Nevada, bij de stad Granada, zijn weer bedekt met een laag sneeuw en deze maal dikker dan de vorige keren dat het deze herfst sneeuwde . In september sneeuwde het al even maar nu is er sprake van blijvende sneeuw op het skigebied.

Terwijl de regen op veel plaatsen in Spanje voor veel overlast zorgt is het ook weer tijd voor de sneeuw in de hoger gelegen gebieden van Spanje. Zo sneeuwde het al in de Picos de Europa, de Pyreneeën, in het Sierra de Guadarrana in Madrid en nu ook weer in de Sierra Nevada aan de Costa del Sol.

De sneeuw is in dit deel van het land nodig aangezien het de basis zal vormen voor de skipistes die tussen 26 november en 30 april 2017 zullen geopend zijn.

Ondanks het feit dat het even goed heeft gesneeuwd zal niet alle sneeuw blijvend zijn, enkel de sneeuw die vanaf 2.500 meter hoogte is gevallen zal gedeeltelijk blijven liggen.

Wandelsport helpt de overheid op Mallorca om een gebalanceerde economie te ontwikkelen

De wandelsport wordt nu, tijdens het laagseizoen,  aanzien als een mooi opvulsel voor de toeristische economie op Mallorca.  Zo komen er meer dan 300.000 klimmers, wandelaars en trekkers uit alle Europese landen naar het eiland om er gebruik te maken van de fantastische routes en het aangename winters klimaat.

Dit aantal komt er niet toevallig.  Veel steden en streken waaronder Pollensa, Soller en Arta hebben zich actief op vakantiebeurzen geprofileerd waarop zij zich voorstelden als een eersteklas bestemming om er de wandelsport te beoefenen.

Tour operators bieden all-inclusive pakketten aan waarop zij naast het wandelen ook cultuur en gastronomie aanbieden.  Het is een ongelooflijk grote toeristische markt en tienduizenden bezoeken de vakantiebeurzen in de koudere Noord-Europese landen.

Dit segment in de toeristische industrie helpt de overheid op Mallorca om een meer gebalanceerde economie te ontwikkelen terwijl men ook nog oog heeft voor het milieu.

Magaluf wil gezinsvriendelijker worden

magaluf

Woekerend slecht gedrag, gewelddadige incidenten en een stijgend aantal hospitaalopnames hebben geleid tot een stijging met 50 procent van het aantal gasten die geweigerd werden in de hotels van Magaluf.

De voorzitter van de Palmanova-Magaluf hoteliersvereniging, Sebastian Darder, heeft nu een strikt zero tolerance beleid op anti-sociaal gedrag en de vereniging werkt nu samen met de Guardia Civil om zo een nieuw Magaluf te maken.

Darder zegt dat niettegenstaande alle acties die al gevoerd zijn om het balkon springen te stoppen het nog steeds in stijgende lijn blijft gaan.  Met dit fenomeen springen dronken gekken van hun balkon naar beneden in het zwembad maar het levert soms zware verwondingen op.  Hotelgasten die zich hier schuldig aan maken krijgen nu een ban in alle hotels van de vereniging en de politie werkt hier volop aan mee.

Met dit strenger beleid probeert Magaluf nu zijn slechte naam achter zich te laten en zich te heroriënteren naar een meer gezinsvriendelijke vakantiebestemming.

De hogesnelheidstrein tussen Madrid en Barcelona wint aan populariteit

trein

Voor het eerst zijn er meer treinreizigers dan vliegtuigpassagiers op een van de drukste routes in Spanje, die tussen Madrid en Barcelona.

Zo heeft de AVE hogesnelheidstrein nu al 65,6% van al het verkeer tussen de beide steden ingepalmd.

De hogesnelheidstrein tussen Madrid en Barcelona werd pas in februari 2008 in gebruik genomen en is sindsdien, op enkele maanden na in 2012, alleen maar in aantallen gebruikers gestegen. Een van de grootste pluspunten van de hogesnelheidstrein is dat deze begint en eindigt in het hartje van de stad waardoor men dus niet eerst naar een vliegveld moet reizen, uren van te voren aanwezig moet zijn en dan lang moet wachten bij de douanecontroles.

Daarnaast is de hogesnelheidstrein in principe stipter. Bij eventuele vertragingen van meer dan 30 minuten krijgt de gebruiker het geld van het ticket terug. De tickets zijn ook goedkoper geworden en de service van de trein  wordt steeds beter. De trein wordt ook steeds populairder bij het bedrijfsleven en zakenmensen die voor hun bedrijf even op en neer tussen beide steden moeten reizen zijn hier een grote groep.

In 2015 maakten 6,1 miljoen passagiers gebruik van een verbinding tussen de beide steden en daarvan nam 3,8 miljoen reizigers de hogesnelheidstrein.  Dat is in totaal dus 65,6% van het totaal aantal reizigers tussen beide steden.

Overigens is het gebruik van de AVE hogesnelheidstrein overal in Spanje aan het stijgen en wordt hij steeds populairder.  Er zijn twee types treinen die lange afstanden afleggen, de AVE en de Larga Distancia die in principe naar steden gaat waar geen AVE hogesnelheidstrein station is.

In juli maakten 3.03.400 passagiers gebruik van een van deze twee treinen waarvan 1.830.000 dat deden in een AVE, een 6,7% meer dan dezelfde maand het jaar daarvoor